Processus complet de construction de maison
Qu’est-ce que la conception complète d’une construction ?
La conception de la construction d'une maison complète est une forme de construction dans laquelle les investisseurs acceptent de signer un contrat et de confier tous les éléments de construction à l'ensemble du processus de mise en œuvre. Plus précisément, l'unité de construction planifiera, mettra en œuvre le projet, étudiera, concevra et construira la construction de logements et concevra et construira l'intérieur des logements.
Obtenir un permis de construire
La demande de permis de construire est un type de document juridique qui est considéré comme la première étape à préparer lorsque l’on commence à construire une maison. Pour vous préparer correctement et complètement, vous devez disposer des informations suivantes :
Le terrain requis pour le permis de construire doit être un terrain résidentiel et doit appartenir au propriétaire.
Certificats de planification de la construction du terrain.
Découvrez la densité de construction du terrain.
Règlement sur les limites de construction conformément à la décision 36/2015/QD.
Tirage d'état actuel pour déterminer les coordonnées du terrain pour les livres anciens avant 2013.
Dessin de conception pour permis de construire conformément aux dispositions du décret 64/2012.
Par ailleurs, le dossier de demande de permis de construire selon la nouvelle réglementation pour les maisons individuelles comprend :
Demande de licence commerciale selon le formulaire disponible dans le district.
Copie notariée des documents sur les droits d'utilisation des terres conformément aux dispositions du droit foncier, copie de la carte d'identité du propriétaire.
L'avant-projet est tamponné par l'entreprise de conception et signé par
Conception architecturale et structurelle
Possédant une équipe d'architectes hautement qualifiés avec des qualifications professionnelles élevées et bien formés dans des universités prestigieuses, les produits du projet livrés aux clients sont très appréciés grâce à son style architectural très riche et diversifié, répondant toujours aux besoins des propriétaires. .
Construction de pièces brutes et finies
Faire un plan financier
Selon la demande et les informations du client, nous commencerons à créer des plans détaillés et approfondis adaptés au niveau financier du propriétaire. Actuellement, les prix de la construction sur le marché varient de 4 500 000 VND à 10 000 000 VND pour la construction de logements. Pour choisir un prix raisonnable, les propriétaires devraient consulter le tableau d’estimation générale à l’avance, car il répertorie les types de matériaux inclus pour aider les clients à avoir plus de référence et de commodité dans leur prise de décision.
Construction brute
L'équipe d'ouvriers qui construit des maisons complètes doit être hautement qualifiée, avoir de nombreuses années d'expérience dans le métier et travailler avec beaucoup d'enthousiasme et de responsabilité. De plus, pour maximiser le contrôle de la qualité, nous disposons également d'une équipe de superviseurs de projet compétents et professionnels, qui aideront à ce que l'avancement de la construction soit toujours terminé à temps et avec une haute qualité. La qualité du projet est toujours garantie d'être la meilleure.
Chantier terminé
Concernant la construction de finition, les unités de construction seront responsables de l'achat des matériaux de finition en fonction des exigences et des préférences du propriétaire, tout en garantissant l'adéquation à l'espace du logement grâce aux conseils des architectes.
J'ai terminé les livres
L'achèvement de la construction est considérée comme la dernière étape du service complet de construction d'une maison. Les propriétaires recevront des conseils complets de l’unité de conception et de construction sur les procédures juridiques.
Les documents d'achèvement comprennent généralement :
Permis de construction
Le contrat de construction est signé par les deux parties, le propriétaire et l'entrepreneur chargé de l'arpentage, de la conception, de la construction et de la supervision des travaux.
Rapport sur les résultats de l'enquête sur la construction.
Documents de conception des dessins de construction.
Rapport sur les résultats de la vérification et documents sur les résultats de l'évaluation des dessins de conception de construction.
Rapporter les résultats des expériences et des inspections.
Document d'accord, d'acceptation et de confirmation des organismes compétents et des agences de l'État en matière de sécurité de prévention et de lutte contre les incendies et de sécurité de fonctionnement des ascenseurs.
